• В Республике Карелия вручены первые квалификационные аттестаты директорам управляющих организаций
    Аттестаты в торжественной обстановке вручены 10 директорам , осуществляющим управление многоквартирными домами, которые в числе первых успешно прошли тестирование и сдали квалификационный экзамен.
    Первый в Карелии квалификационный аттестат за №1 получил директор ООО "ПК ВЫБОР" Голов Виталий.  16 февраля 2015г. в Государственную жилищную инспекцию РК будет отправлено заявление от компании "ПК ВЫБОР" о предоставлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
    Читать дальше
    12
    фев

  • Типовые документы для проведения и формирования фонда капитального ремонта
      Собственники помещений в многоквартирном доме могут выбрать способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом в Российской кредитной организации, с капиталом не менее 20 млрд. рублей, или на счете регионального оператора. При выборе способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете общее собрание собственников помещений обязано принять решение: о размере ежемесячного взноса на капитальный ремонт, но не менее минимального размера взноса, установленного нормативным правовым актом субъекта РФ; перечне и сроках работ по капитальному ремонту, но не менее перечня и не позднее сроков их проведения, установленных региональной программой капитального ремонта; о владельце специального счета, которым может быть определен региональный оператор; кредитной организации, для открытия специального счета.  
    Читать дальше
    09
    фев

  • Перечень должников, имеющих задолженность более 10000 рублей
    Кредиты под запретом! С 1 марта этого года в силу вступают изменения федерального закона «О кредитных историях». Теперь россияне, у которых есть долги за жилищно-коммунальные услуги, не смогут получить кредиты в банках или займы в микрофинансовых организациях.
    Чтобы информация не попала в банк и кредитная история не оказалась испорченной - на расчет за «ЖКУ» будет дано всего 10 дней с момента получения уведомления о долге.
    Читать дальше
    04
    фев

  • Информация о начислениях платы за отопление по показаниям общедомовых приборов учета тепловой энергии

    Актуально для многоквартирных домов

    Адрес

    № дома

    1

    ГВАРДЕЙСКАЯ

    31

    2

    ГВАРДЕЙСКАЯ

    33

    3

    КЛЮЧЕВСКОЕ Ш

    15

    4

    КЛЮЧЕВСКОЕ Ш

    5

    5

    КЛЮЧЕВСКОЕ Ш

    6

    КЛЮЧЕВСКОЕ Ш

    7

    КЛЮЧЕВСКОЕ Ш

    9

    8

    КЛЮЧЕВСКОЕ Ш

    9

    КУТУЗОВА УЛ

    55

    10

    Л.ЧАЙКИНОЙ УЛ

    12

    11

    ЛЕНИНА ПР

    35

    12

    ЛЕНИНА ПР

    36

    13

    ПТИЦЕФАБРИКА УЛ

    15А

    14

    ПТИЦЕФАБРИКА УЛ

    38

    15

    ПТИЦЕФАБРИКА УЛ

    39

    Читать дальше
    04
    фев

  • Верховный суд разъяснил, кто должен платить за капремонт муниципального жилья
    Верховный суд указал, что по 65-й статье жилищного кодекса, "наймодатель жилого помещения", то есть муниципалитет, обязан делать в доме капитальный ремонт. В Гражданском кодексе (статья 681) записано, что капремонт сданного в наем жилья является обязанностью наймодателя. В следующей статье того же Гражданского кодекса - 676-й, черным по белому написано - наймодатель обязан: "осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, обеспечивать проведение ремонта общего имущества дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в доме". Из договора социального найма, который жилец подписал с администрацией, следует, что наймодатель обязан делать в доме капремонт. А при неисполнении или ненадлежащем исполнении своих обязанностей по капремонту гражданин вправе требовать возмещения своих расходов на "устранение недостатков жилого помещения".
    Читать дальше
    29
    янв

  • С 01 января 2015г. норматив потребления коммунальной услуги по водоснабжению будет определятся с учетом повышающего коэффициента 1,1

    С 01.01.2015г. при наличии технической возможности установки индивидуальных приборов учета норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению (норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению) будет определятся с учетом повышающего коэффициента, составляющего:

    с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. - 1,1;

    с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. - 1,2;

    с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. - 1,4;

    с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. - 1,5;

    с 2017 года - 1,6.

    Читать дальше
    28
    янв

  • Внимание, установка ОДПУ электрической энергии!
    В августе и сентябре  2014 года жильцы многоквартирных домов УК "ПК ВЫБОР" получили квитанции ООО «КРЦ», в которые включена строка «Установка ОДПУ эл.энергии». Данный платеж выставлен ООО «КРЦ» разово.

    Сообщаем, что на основании действующего жилищного законодательства, до 01.07.2012 г. собственники жилых и нежилых помещений многоквартирных домов были обязаны принять самостоятельное решение об установке общедомовых приборов учета (ОДПУ). В случае, если этого не произошло, ресурсоснабжающая организация - ОАО «ПКС» - обязана взять на себя инициативу оснащения приборами учета многоквартирных домов, обеспечить установку и передачу ОДПУ собственникам помещений, а также выставить гражданам в квитанциях сумму для оплаты за прибор и произведенные работы (часть 12 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности…»). ОАО «ПКС» в рамках агентского договора передает функцию сбора платы за выполненную услугу своему Агенту - ООО «КРЦ».

    Собственник помещения в многоквартирном доме вправе заплатить всю причитающуюся с него сумму по оплате доли расходов на установку ОДПУ единовременным платежом (сумма, указанная в квитанции ООО «КРЦ»). Также согласно действующему законодательству, граждане могут оплатить расходы по установке приборов учета  с рассрочкой. Срок рассрочки можно выбрать самостоятельно, но не более 5 лет. Однако следует помнить, что в случае предоставления рассрочки будут начислены проценты в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату начисления.

    По всем вопросам можно обращаться в ООО «КРЦ» по телефонам:
    ул.Варламова, 9 - тел. 56-04-31;
    ул.Советская, 35 - тел.77-39-40;
    ул.Березовая аллея, 31 - тел. 75-00-96.

    С документами, связанными с установкой ОДПУ можно ознакомиться на сайте ОАО «ПКС» http://pks.karelia.info в разделах «Пилотный проект установки ОДПУ» и
    Читать дальше
    28
    ноя

  • Запрещается курение в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов
    Уважаемые жильцы!

    Согласно Федеральному закону Российской Федерации от 23 февраля 2013 г. N 15-Ф "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака", вступившем в силу 1 июня 2013 года:
    Статья 12. Запрет курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах
    1. Для предотвращения воздействия окружающего табачного дыма на здоровье человека запрещается курение табака в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов.
    Статья 23. Ответственность за нарушение настоящего Федерального закона: 
    За нарушение законодательства в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака устанавливается дисциплинарная, гражданско-правовая, административная ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
    Согласно Кодексу об административных правонарушениях Российской Федерации:
    Статья 6.24.1. Нарушение установленного федеральным законом запрета курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи пятисот рублей.
    Читать дальше
    28
    ноя

  • Обслуживание дымовых и вентиляционных каналов
    Перечень услуг, предоставляемых Карельским  республиканским отделением Общероссийской общественной организацией «Всероссийское добровольное пожарное общество»  по договору от 01 августа 2011г.:

    - обследование (первичная проверка) дымовых и вентиляционных каналов бытовых и коммунально-бытовых приборов, использующих в качестве топлива природный и сжиженный углеводородный газ;

    - обслуживание (периодическая проверка) дымовых и вентиляционных каналов бытовых и коммунально-бытовых приборов использующих в качестве топлива природный и сжиженный углеводородный газ;

    - чистка дымовых и вентиляционных каналов;

    - устранение завалов дымовых и вентиляционных каналов;

    - обследование дымохода в эксплуатации;

    - кладка оголовка;

    - выполнять проверку дымовых и вентиляционных каналов после каждого их ремонта независимо от сроков проверки;
    Читать дальше
    28
    ноя

  • С 1 июля в России повышаются тарифы ЖКХ
    Изменения тарифов в российских регионах произойдет в рамках предельно максимальных уровней, утвержденных Федеральной службой по тарифам РФ по каждому виду ресурсов.


    Предложения по тарифам на жилищные услуги в соответствии с Договорами управления направлены председателям советов домов 30 мая 2014г.В случае если соответствующее решение ОСС (Протокол общего собрания) не поступит в Управляющую Организацию до 30 июня 2014 года, будет произведена индексация существующего тарифа на содержание и  управление  с 01.07.2014г. на 6-10,9% в соответствии с п. 3.3 и 3.4 договора управления.

    Читать дальше
    28
    ноя