• Внимание, установка ОДПУ электрической энергии!
    В августе и сентябре  2014 года жильцы многоквартирных домов УК "ПК ВЫБОР" получили квитанции ООО «КРЦ», в которые включена строка «Установка ОДПУ эл.энергии». Данный платеж выставлен ООО «КРЦ» разово.

    Сообщаем, что на основании действующего жилищного законодательства, до 01.07.2012 г. собственники жилых и нежилых помещений многоквартирных домов были обязаны принять самостоятельное решение об установке общедомовых приборов учета (ОДПУ). В случае, если этого не произошло, ресурсоснабжающая организация - ОАО «ПКС» - обязана взять на себя инициативу оснащения приборами учета многоквартирных домов, обеспечить установку и передачу ОДПУ собственникам помещений, а также выставить гражданам в квитанциях сумму для оплаты за прибор и произведенные работы (часть 12 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности…»). ОАО «ПКС» в рамках агентского договора передает функцию сбора платы за выполненную услугу своему Агенту - ООО «КРЦ».

    Собственник помещения в многоквартирном доме вправе заплатить всю причитающуюся с него сумму по оплате доли расходов на установку ОДПУ единовременным платежом (сумма, указанная в квитанции ООО «КРЦ»). Также согласно действующему законодательству, граждане могут оплатить расходы по установке приборов учета  с рассрочкой. Срок рассрочки можно выбрать самостоятельно, но не более 5 лет. Однако следует помнить, что в случае предоставления рассрочки будут начислены проценты в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату начисления.

    По всем вопросам можно обращаться в ООО «КРЦ» по телефонам:
    ул.Варламова, 9 - тел. 56-04-31;
    ул.Советская, 35 - тел.77-39-40;
    ул.Березовая аллея, 31 - тел. 75-00-96.

    С документами, связанными с установкой ОДПУ можно ознакомиться на сайте ОАО «ПКС» http://pks.karelia.info в разделах «Пилотный проект установки ОДПУ» и
    Читать дальше
    28
    ноя

  • Запрещается курение в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов
    Уважаемые жильцы!

    Согласно Федеральному закону Российской Федерации от 23 февраля 2013 г. N 15-Ф "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака", вступившем в силу 1 июня 2013 года:
    Статья 12. Запрет курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах
    1. Для предотвращения воздействия окружающего табачного дыма на здоровье человека запрещается курение табака в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов.
    Статья 23. Ответственность за нарушение настоящего Федерального закона: 
    За нарушение законодательства в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака устанавливается дисциплинарная, гражданско-правовая, административная ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
    Согласно Кодексу об административных правонарушениях Российской Федерации:
    Статья 6.24.1. Нарушение установленного федеральным законом запрета курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи пятисот рублей.
    Читать дальше
    28
    ноя

  • Обслуживание дымовых и вентиляционных каналов
    Перечень услуг, предоставляемых Карельским  республиканским отделением Общероссийской общественной организацией «Всероссийское добровольное пожарное общество»  по договору от 01 августа 2011г.:

    - обследование (первичная проверка) дымовых и вентиляционных каналов бытовых и коммунально-бытовых приборов, использующих в качестве топлива природный и сжиженный углеводородный газ;

    - обслуживание (периодическая проверка) дымовых и вентиляционных каналов бытовых и коммунально-бытовых приборов использующих в качестве топлива природный и сжиженный углеводородный газ;

    - чистка дымовых и вентиляционных каналов;

    - устранение завалов дымовых и вентиляционных каналов;

    - обследование дымохода в эксплуатации;

    - кладка оголовка;

    - выполнять проверку дымовых и вентиляционных каналов после каждого их ремонта независимо от сроков проверки;
    Читать дальше
    28
    ноя

  • С 1 июля в России повышаются тарифы ЖКХ
    Изменения тарифов в российских регионах произойдет в рамках предельно максимальных уровней, утвержденных Федеральной службой по тарифам РФ по каждому виду ресурсов.


    Предложения по тарифам на жилищные услуги в соответствии с Договорами управления направлены председателям советов домов 30 мая 2014г.В случае если соответствующее решение ОСС (Протокол общего собрания) не поступит в Управляющую Организацию до 30 июня 2014 года, будет произведена индексация существующего тарифа на содержание и  управление  с 01.07.2014г. на 6-10,9% в соответствии с п. 3.3 и 3.4 договора управления.

    Читать дальше
    28
    ноя

  • Что входит в обслуживание общедомовых приборов учета?
    Как рассчитывается оплата, если прибор учета вышел из строя и что входит в обслуживание общедомовых приборов учета?

    - В соответствии с п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. №307 в период осуществления ремонта, замены, поверки индивидуального или коллективного (общедомового) прибора учета, не превышающий 30 календарных дней, объемы (количество) потребления холодного и горячего водоснабжения, отведенных бытовых стоков (водоотведение), электрической энергии, газа и тепловой энергии для расчета размера платы за коммунальные услуги исчисляются как среднемесячное потребление коммунальных ресурсов и среднемесячный объем отведенных бытовых стоков, определенные по указанному прибору за последние 6 месяцев.
    Читать дальше
    28
    ноя

  • Техническое обслуживание домофона
    «Домофон» - Системный блок, квартирные переговорные устройства, замок, доводчик, ключевое устройство, электропроводка домофона.

    Техническое обслуживание домофона – поддержание системы в работоспособном функциональном состоянии, принятие заявок от жителей на восстановление работоспособности домофона как в целом, так и отдельных его узлов, выезд мастера по заявке, выявление и устранение неисправности, регулировка и настройка оборудования, приобретение и замена комплектующих деталей, подлежащих замене и реализуемых через торговую сеть, выполнение работ по замене функциональных узлов, выработавших свой ресурс.

    В соответствии с п.7 Постановления Правительства РФ  от 13.08.2006 N 491  "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" -  автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома в состав общего имущества включается т. е при заключении договора  на обслуживание домофоны входят в перечень обслуживания.
    Читать дальше
    28
    ноя

  • Минстрой увеличит плату за ЖКХ для квартир без счетчиков на 30%
    По увеличенным на 30% тарифам граждане должны оплачивать услуги ЖКХ раз в квартал. При этом повышение тарифов коснется лишь тех собственников жилой недвижимости, которые не установили в квартире индивидуальные приборы учета. Минстрой предполагает, что механизм с 30%-ным увеличением тарифов на ЖКУ, по которым в домах россиян не стоят счетчики, заработает с июня 2015 года.
    В настоящее время в России уже приняты нормы, в соответствии с которыми для граждан, не установивших счетчики учета коммунальных услуг, платежный тариф на услуги ЖКХ повышается на 10%. Россияне станут платить на 10% больше к ежеквартальному нормативу потребления только за те услуги, по которым не стоят счетчики. Данное нововведение начнет действовать с 1 января 2015 года.

    Источник: ГдеЭтотДом.РУ
    Читать дальше
    28
    ноя

  • Минимальный перечень услуг и работ
    В Минимальный перечень включены работы и услуги, объединенные в следующие разделы:

     работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и не несущих (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов;
    Читать дальше
    28
    ноя

  • Региональный оператор капитального ремонта
    В соответствии с Законом Республики Карелия «О некоторых вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия» Правительством Карелии утвержден пакет документов, регулирующих реализацию Закона и организацию капитального ремонта многоквартирных домов на территории республики.

    Распоряжением Правительства утвержден Устав Фонда капитального ремонта Республики Карелия, в котором содержатся цели и задачи фонда, источники его формирования, а также основные положения о его деятельности.

    Фонд является специализированной некоммерческой организацией. Согласно Уставу, его цель - обеспечение проведения и финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта согласно региональной программе капитального ремонта.
    Читать дальше
    28
    ноя

  • Список неплательщиков МАРТ 2014г.
    Управляющая компания "ПК ВЫБОР" приняла решение с февраля месяца  размещать информацию на    официальном сайте о суммах задолженности с разбивкой по адресам и квартирам, данная информация  будет обновляться 1 раз в месяц, обращаемся к председателям советов домов провести  разъяснительную беседу с неплательщиками. Напоминаем, что для обслуживания многоквартирных домов нами заключены договоры с ресурсоснабжающими, подрядными и другими организациями. Образование долга по договорным обязательствам приводит к нехватке денежных средств для оплаты работ и услуг по указанным договорам, начислению пеней, предъявлению штрафных санкций и убыткам.
    Читать дальше
    28
    ноя