• Законопроект о лицензировании управляющих компаний в сфере ЖКХ
    ЗАКОНОПРОЕКТ О ЛИЦЕНЗИРОВАНИИ УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ В СФЕРЕ ЖКХ БУДЕТ ВНЕСЕН В ГОСДУМУ В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ.

    На совещании с представителями «Единой России» 22 января Медведев пояснил, что после принятия соответствующего закона каждая управляющая компания «должна будет получить лицензию на управление многоквартирным домом, во всяком случае, когда речь идет об управлении двумя и более домами». Он отметил, что лицензия будет действовать в том регионе, где она будет выдана, также будут прописаны основания для отзыва лицензии.

    Законопроект предусматривает, что  УК и ТСЖ должны будут получить лицензию, а ее руководитель - пройти аттестацию. Организационный этап продлится до 1 мая 2015 года. К этой дате управляющие организации, ТСЖ, жилищные кооперативы должны пройти процедуру лицензирования. В конечном счете законопроект призван повысить качество обслуживания населения, профессионализм руководителей УК, направлен на очищение сферы ЖКХ от недобросовестных компаний, фирм-однодневок. Принятие закона ожидается к лету 2014 года. С 1 сентября он должен вступить в силу. Соответствующие изменения будут внесены в Жилищный кодекс РФ.


    Комментарии специалистов:
    Читать дальше
    28
    ноя

  • Новый порядок оплаты за капитальный ремонт

    Участие собственников помещений МКД в региональной программе капитального ремонта

    Журнал "Управление многоквартирным домом", № 08, 2013
    Автор: И.П. Маликова, канд. экон. наук, генеральный директор ЗАО «АКЦ “Жилкомаудит”»
    Существенные изменения, внесенные в Жилищный кодекс Федеральным законом от 25.12.2012 № 271-ФЗ (Закон № 271-ФЗ), продиктованы низкой активностью собственников помещений в решении вопросов, связанных с проведением капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (ОИ МКД). Внедряемая программа финансирования капитального ремонта жилого фонда нацелена на принудительное вовлечение в этот процесс собственников помещений МКД. Рассмотрим подробнее особенности проведения и финансирования капитального ремонта, установленные гл. 15–18 ЖК РФ.
    Читать дальше
    28
    ноя

  • Воспрепятствование деятельности управляющей многоквартирным домом организации приведет к административной ответственности
    В Госдуме рассмотрели и приняли в первом чтении законопроект № 388177-6 «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» (об установлении административной ответственности за воспрепятствование деятельности организации, управляющей многоквартирным домом).

    Законопроект разработан Правительством России для устранения правонарушений и преступлений в сфере ЖКХ. Речь идет о защите вновь избранной управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива или уполномоченного собственника в случае выбора непосредственного способа управления многоквартирным домом от недобросовестного исполнения управляющей организацией, ранее выполнявшей функции управления многоквартирным домом, обязанности по передаче                 соответствующей документации на многоквартирный дом.
    Читать дальше
    28
    ноя

  • Программа "1000 подъездов" будет продолжена в 2014 году
    Программа "1000 подъездов" будет продолжена в 2014 году. Жители наших домов могут ознакомиться с адресами домов и с предельным размером субсидий предоставляемый на дом. На общем собрании собственников утвердить сметы и оформить протоколом ОСС. Сроки голосования март- апрель 2014г. Начало ремонтных работ май-август 2014г.

    Просим принять собственников домов активное участие в программе.

    Перечень домов на 2014 год Программа 1000- подъездов.
    Читать дальше
    28
    ноя

  • В ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ВНЕСЕНЫ ИЗМЕНЕНИЯ
    19 сентября 2013 г. Постановлением Правительства РФ №824 внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг.

    Эти изменения касаются порядка эксплуатации приборов учета коммунальных ресурсов (счетчиков). Рассмотрим основные изменения.

    Отныне ввод счетчиков в эксплуатацию после замены, ремонта или поверки вменен в обязанность исполнителя коммунальных услуг т.е. управляющей компании. При этом потребитель, то есть гражданин или юридическое лицо, обязан  после поверки счетчика за свой счет направить исполнителю копию документа о результатах поверки.
    Читать дальше
    28
    ноя

  • С 01 июля 2013 года повысятся тарифы на коммунальные ресурсы.
    Тарифы на ЖКХ повысятся с 1 июля 2013 года - разъяснения

    Тарифы на коммунальные услуги устанавливаются в соответствии с федеральным законодательством экономически     обоснованные, в рамках утвержденных предельных индексов роста тарифов. Информация об увеличении коммунальных тарифов на 17%, представлена некоторыми печатными изданиями некорректно по следующим основаниям.

    При утверждении тарифов на коммунальные услуги соблюдены предельные темпы роста, установленные ФСТ России. В первом  полугодии 2013 года тарифы на коммунальные услуги не повышаются, увеличение тарифов к действующему на конец декабря уровню предусмотрено с 1 июля 2013 года. Мониторинг принятых на территории республики тарифов показал, что во втором полугодии 2013 года тарифы увеличатся в среднем:
    • на электрическую энергию для населения – на 14,8%,
    • на природный газ для населения – на 15,0%,
    • на сжиженный газ для населения – на 15,9%,
    • на тепловую энергию – на 9,7%,
    • на горячее водоснабжение – на 15,0%,
    • на холодное водоснабжение и водоотведение (с учетом надбавок к тарифам) – на 13,6%.
    При этом среднегодовые темпы роста всех тарифов на коммунальные услуги не превышают уровень инфляции.

    С 01 июля 2013г. плата за содержание и ремонт жилого помещения повысится по сравнению с тарифом 2012г на 7,6% по следующим причинам:
    • По данным Министерства экономического развития и торговли РФ рост потребительских цен в 2013 г.к соответствующему периоду предыдущего года  составил 7,1 %.
    • Величина прожиточного минимума в г. Петрозаводске и Республике Карелия возросла с марта 2012 по март 2013г. на 7,67%
    • Кроме того, по прогнозу, подготовленному Министерством экономического развития РФ, рост инфляции на 2013г. составит 6,6-7 %
    Читать дальше
    28
    ноя

  • САМОВОЛЬНОЕ ПОДКЛЮЧЕНИЕ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ
    Самовольное подключение электроэнергии. Каково наказание?

    Незаконное подключение к электросетям, минуя приборы учета - одна из самых серьезных проблем энергетиков и управляющих организаций. Однако у многих жителей России нет возможности легально получить доступ и оплачивать электроэнергию. Зачастую у них просто нет средств платить за свет. Их отключают, но стоит электрикам уехать, неплательщики вновь подключаются к сети. Результат – уголовное дело. Каково наказание для пойманных на воровстве электроэнергии? Мы проанализировал судебную практику последних лет и отобрали  ряд типичных случаев.
    Читать дальше
    28
    ноя


  • Уважаемые собственники МКД!

    Для эффективной работы в обслуживании инженерных сетей Ваших домов, необходимо разработать проектное решение, схемы инженерных сетей системы холодного, горячего водоснабжения, системы канализации, центрального отопления, системы электроснабжения. Ориентировочная стоимость проектной документации на один вид инженерных сетей составляет 25 000 рублей.

    На основании вышеизложенного, предлагаем Вам организовать общее собрание собственников МКД с целью определения порядка финансирования оказанной услуги. По вопросам организации проведения общего собрания МКД Вы можете обратиться по адресу ул.Лесная д.34, по т.56-30-26.

    _�����
    Читать дальше
    18
    дек

  • 1000 подъездов - финансовая поддержка на проведение ремонта общего имущества многоквартирных домов
    Программа "1000 подъездов" будет продолжена в следующем году. Жители наших домов могут ознакомиться с адресами домов и с предельным размером субсидий предоставляемый на дом.
    Читать дальше
    06
    ноя