• Доначисление за ХВС. Сегодняшние реалии.
    Уважаемые жители!
    В соответствии с п. 22 Постановления Правительства РФ № 307 установлена обязанность жильцов многоквартирного дома по оплате коммунальных услуг, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.

    В связи с этим обращаемся ко всем владельцам квартир:
    • экономно расходуйте коммунальные ресурсы;
    • будьте внимательны к своим соседям не допускайте проживания в квартирах без приборов учета незарегистрированных (непрописанных) людей и, следовательно, не перекладывайте на себя оплату неучтенно потребленной воды;
    • своевременно и достоверно сообщайте показания индивидуальных приборов учета;
    • не допускайте несогласованных с управляющей организацией работ по перепланировкам и переустройству внутриквартирных инженерных систем, а также аварийных утечек воды на общедомовых системах, безотлагательно сообщайте об этом в управляющую организацию для принятия мер.
    Читать дальше
    17
    фев

  • Приборы учета воды
    Приборы учета воды, или водосчётчики (водомеры), в последнее время приобрели особую значимость благодаря реформе ЖКХ. Эти приборы применяются для коммерческого учета потребления воды в коммунальной и коммунально-бытовой сфере, в химической, фармацевтической, пищевой и других отраслях промышленности. С их помощью ведется учет питьевой, сетевой и сточной воды (как холодной, так и горячей), а также учет теплоносителя — в составе теплосчётчиков.
    Читать дальше
    17
    фев

  • Совет многоквартирного дома
    В новой редакции Жилищного кодекса появилась статья 161.1, которая вводит понятие «совет многоквартирного дома». Создать его из числа собственников должны в каждой многоэтажке, где нет ТСЖ, а количество квартир превышает четыре.

    Таким образом, государство предоставляет жильцам возможность активно участвовать в управлении своим домов, ведь в компетенцию Совета входят самые различные функции: от решения вопросов по содержанию и ремонту общего имущества до контроля за исполнением договорных отношений с управляющей компанией.
    Читать дальше
    14
    фев


  • Новый объект в 2012 г.
    С  1 февраля 2012 года управляющая компания ООО «ПК ВЫБОР» приступила к управлению многоквартирным домом №5А по Ключевскому шоссе.

    Проведено обследование дома, выявлены все неисправности, которые потребуют ремонта или замены. Техническая документация на дом не передана, вопрос будет решаться в суде.
    Читать дальше
    06
    фев

  • Объявление для домов оснащенных внутридомовым газовым оборудованием.
    ООО «Петрозаводская компания Выбор», являясь Вашей управляющей компанией сообщает Вам о том, что в 2012 году тариф за услуги ОАО «Карелгаз» по работам аварийно-диспетчерского и технического обслуживания внутридомового газового оборудования (АДО и ТО ВДГО)  увеличится по сравнению с 2011 годом. Вы, в соответствии с нормами действующего законодательства, а также с п. 2.2.5. Договора управления многоквартирным домом, руководствуясь статьями 44 и 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязаны организовать общее собрание собственников для утверждения тарифа на 2012 год и начало его действия.

    Предложения ОАО «Карелгаз» по стоимости работ по АДО и ТО ВДГО  на 2012 год
    Читать дальше
    03
    фев

  • О начислении банковского процента
    С 01.01.2012 года в единую квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг ООО «ПК Выбор» отдельной строкой включило сумму процента банка, который рассчитывается специальной программой и методикой по доначислениям банковского процента, по фактически удержанному проценту с каждой выполненной операции банка за предыдущий месяц (от 0 до 2%).

    В соответствии с п.7 ст.155 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

    Комиссия взимается за оплату коммунальных услуг по единому платежному документу, включающему суммы за жилищные и коммунальные услуги. Ранее эту комиссию банки взимали не с физических лиц, а с поставщиков услуг.
    Читать дальше
    31
    янв

  • Готовимся к снежной зиме
    Управляющая компания «ПК Выбор» приобрела коммунальный универсальный трактор МТЗ 320М, способный выполнять широкий спектр работ на территории домов, обслуживаемых компанией. Техника приобретена за счет кредитных ресурсов компании и приступит к работе уже с 1 февраля.

    С 15 февраля планируется начало работ по полной замене труб горячего и холодного водоснабжения в доме по ул. Лизы Чайкиной, 12. Общая стоимость работ составляет 670 тыс. руб.

    simplisityДля ТСЖ домов №52, №54 и №56 по ул. Пограничной приобретен и уже введен в эксплуатацию снегоуборочный комбайн Simplisity P1732 EX производства США. Техника куплена по желанию жителей домов при софинансировании  управляющей компании ООО «ПК Выбор».
    Читать дальше
    28
    янв